เทคนิคการจ้างผู้รับเหมาให้ทำงานดี มีประสิทธิภาพ

ใครๆ ก็ต้องการผู้รับเหมาที่ทำงานดี มีประสิทธิภาพ

เมื่อเจ้าของโครงการมีความต้องการที่จะทำการก่อสร้างต่างๆ ทั้งบ้าน โรงแรม อาคารที่พักอาศัย โรงเรียน สระว่ายน้ำ หรือก่อสร้างอื่นๆ สิ่งที่ต้องเตรียมตัวหรือต้องทราบก็คือ เรื่องแบบในการก่อสร้าง แบบอาคารต่างๆ เรื่องของต้นทุนในการก่อสร้าง และก็ยังมีอีกเรื่องหนึ่งที่สำคัญไม่แพ้กันคงเป็นเรื่องของผู้รับเหมา ที่จะหาผู้รับเหมายังไงให้ได้ผู้รับเหมาที่ทำงานดี มีประสิทธิภาพ ไม่ทิ้งงาน ไม่จ่ายเงินช้า หรือมีพฤติกรรมไปในทางไม่ดีต่างๆ ที่จะส่งผลให้เจ้าของโครงการหรือเจ้าของบ้านต้องมานั่งปวดใจกับปัญหาที่ผู้รับเหมาได้ทำไว้

วันนี้เราก็จะนำเทคนิคในการหาผู้รับเหมาที่ทำงานดี มีประสิทธิภาพ มาฝากกันจ้า

1.ผู้รับเหมาไม่ทิ้งงาน

อันดับแรกสิ่งที่เจ้าของโครงการกลัวมากที่สุดก็คือผู้รับเหมาทิ้งงาน ซึ่งสร้างความเสียหายต่องานเป็นอย่างมาก บางงานทำยังไม่เสร็จสิ้นแต่ผู้รับเหมาก็ดันทิ้งงานไปก่อน หรือทำงานเสร็จแล้วแต่ไม่รอการตรวจสอบความเรียบร้อย ดังนั้นทางเจ้าของโครงการเองสามารถรู้ได้จากการเคยจ้างงานมาก่อน หรือไม่ก็ต้องศึกษารายละเอียดการทำงานของผู้รับเหมาว่าเขาเคยทำงานมาเป็นยังไง มีผลงานให้ดู หรือจะใช้วิธีในการเปรียบเทียบผู้รับเหมา2เจ้าเพื่อหาผู้รับเหมาที่ดีที่สุด สามารถทำงานตรงกับความต้องการของเราได้ (สามารถอ่านระหว่างบริษัทรับเหมาVSผู้รับเหมา จะเลือกใครดี? ได้ที่นี่) หรือจะปรีกษาผู้เชี่ยวชาญเฉพาะด้าน เผื่อเขาจะรู้และแนะนำเราได้ และต้องทำสัญญาว่าจ้างงานกับผู้รับเหมาด้วย

2.ผู้รับเหมามีความเชี่ยวชาญในงานที่จะทำ

ผู้รับเหมาที่มีความเชี่ยวชาญก็คือจะรับงานที่ตัวเองมีความถนัด มีประสบการณ์ในการทำงาน หรือเป็นสายงานที่ทำอยู่ประจำ ซึ่งจะทำให้เกิดความผิดพลาดในการทำงานได้น้อยที่สุด เพราะผู้รับเหมาที่ทำงานที่ตัวเองถนัดจะมีวิธีการที่แตกต่างจากผู้รับเหมาที่ไม่เคยทำหรือไม่ค่อยได้ทำ และการแก้ปัญหาในสถานการณ์ต่างๆได้ดี  และเจ้าของโครงการต้องหาผู้รับเหมาให้ตรงกับงานของตัวเองด้วย ถ้าต้องการสร้างสะว่ายน้ำก็หาช่างทำสร้างสระว่ายน้ำโดยตรง จะทำให้ได้ผู้รับเหมาที่มีประสบการณ์และเก่งด้านนั้นๆมาทำงานให้

3.ผู้รับเหมามีผลงานให้ดูหรือสามารถตรวจสอบได้

ถ้าหากเจ้าของโครงการศึกษาข้อมูลของผู้รับเหมาแล้วยังไม่มั่นใจ ก็ลองไปดูงานที่ผู้รับเหมากำลังทำอยู่ หรืองานที่เคยทำมาแล้วเพื่อจะได้มั่นใจว่าผู้รับเหมาทำงานได้ดีตรงกับความต้องการของเราหรือไม่

4.ผู้รับเหมามีทัศนคติที่ตรงกับเจ้าของโครงการ

ผู้รับเหมาที่ทำงานออกมาดีจะต้องมีทัศนคติในการทำงานไปในทิศทางเดียวกันกับเจ้าของโครงการ เพราะถ้าผู้รับเหมาเข้าใจเรา คุยภาษาเดียวกันรู้เรื่อง โอกาสที่จะเกิดความผิดพลาดในงานก็มีน้อย

5.ผู้รับเหมามีมาตรฐานในการทำงาน  

ผู้รับเหมาจะต้องมีขั้นตอนในการทำงานที่ชัดเจน แบ่งการทำงานอย่างเป็นระบบ จัดทำ BOQ ที่จะรวบรวมรายการประมาณราคาวัสดุ ค่าแรงในการก่อสร้าง และจำแนกข้อมูลอย่างละเอียด โดยถ้าผู้รับเหมามีระบบ software ช่วยบริหารงานก่อสร้าง อย่าง พจมาน2 ก็จะยิ่งทำให้มีข้อมูลมีความเที่ยงตรง และ real-time  ซึ่งจะทำให้รู้ว่าผู้รับเหมาคิดค่าแรงและค่าวัสดุมากน้อยเพียงใด และสามารถใช้เป็นหลักฐานในการตรวจสอบงานและควบคุมราคาก่อสร้างได้  ผู้รับเหมาที่จ้างผู้รับเหมาช่วงด้วย ก็ไม่ควรเร่งงานให้เสร็จเร็วเพื่อลดค่าแรง เพราะงานที่เร่งรีบจนเกินไปจะทำให้ผลงานออกมาไม่ดีเท่าที่ควร ดังนั้นผู้รับเหมาควรวางแผนการทำงานล่วงหน้าให้เหมาะสม และเป็นขั้นตอน

ผู้รับเหมาที่ดีจะต้องจริงใจต่อลูกค้าในทุกเรื่อง ทั้งการแนะนำเทคนิคในการทำงาน ด้านความรับผิดชอบต่องาน ต่อลูกค้า  ไม่หาประโยชน์แอบแฝงจากการทำงาน ส่วนเจ้าของโครงการเองต้องหมั่นเข้าไปตรวจดูงานเป็นประจำ เพื่อป้องกันการทำงานผิดไปจากที่ตกลงกันไว้ หรือหากมีข้อผิดพลาดจะได้แก้ไขให้ทันเวลา 

โดยพจมาน2 ถูกออกแบบมาเพื่อธุรกิจรับเหมาก่อสร้างโดยเฉพาะ เพราะมีระบบที่วิศวกรสามารถแยก และจัดการข้อมูลได้ตามการทำงานของวิศวกร หรือ ที่เรียกว่า work breakdown structure ซึ่งวิศวกรสามารถแยกราคาและงบของแต่ละประเภทวัสดุได้ และนี้ถือว่าเป็นหัวใจหลักของการบริหารงานให้ประสบความสำเร็จและควบคุมงบให้มีกำไรได้เลย

อ่านบทความอื่น ๆ เพิ่มเติม ได้ที่นี่เลยค่ะ ^^

ปรับแนวคิด เดินหน้าธุรกิจรับเหมาด้วย โปรแกรมบริหารงานก่อสร้าง

ERP คืออะไร

โปรแกรมบริหารงานก่อสร้างสำเร็จรูปบนระบบ Cloud

อ่านบทความทั้งหมด คลิกเลย

 

ขอขอบคุณขอมูลจาก : https://bit.ly/2BkYS3D

X